Design And Construction Consultancy

#6: Nhà Phố Rộng Vỏn Vẹn 3,4m Và Câu Chuyện KTS Thuyết Phục Chủ Nhà Quyết Định “Bỏ Ít, Lợi Nhiều” Trước Yêu Cầu Quy Hoạch Ngặt Nghèo ➽ Căn nhà vốn được xây trên khu đất có chiều rộng khá eo hẹp, hơn thế gia chủ còn phải đối diện với yêu cầu quy hoạch ngặt nghèo. Những tưởng KTS sẽ phải tranh thủ từng m2 đất để thiết kế không gian sống cho kịp tiến độ, nhưng với tư duy bỏ cái ít để có được điều lợi ích hơn, KTS và gia chủ đã có hướng đi mà ít ai ngờ đến. Bài toán quy hoạch ngặt nghèo và phương án “bỏ ít, được nhiều” Trên con phố đông dân cư tại Nhật Bản, để nới giãn mật độ nhà ở, Luật Dân sự ở Nhật Bản đã yêu cầu khoảng cách giữa vách tường của 2 ngôi nhà liền kề tối thiểu là 0,5m. Như vậy, mỗi ngôi nhà chuẩn bị xây dựng đã phải xác định sẽ bị mất ít nhất là 1m chiều rộng đất để đáp ứng quy hoạch. Để nới lỏng mật độ xây dựng trong khu dân cư đông đúc, gia chủ cũng phải tuân theo yêu cầu về khoảng cách giữa 2 ngôi nhà liền kề  Tuy nhiên, với House in Itami - ngôi nhà đ...

#5: " Dưới Tán Cây " Có Một Gia Đình Trẻ Hạnh Phúc, Mỗi Ngày Trôi Qua Đều Là Một Ngày Bình Yên Trong Ngôi Nhà Mang Tên House in Kyoto ⭆ Ngôi nhà là tổ ấm của một gia đình gồm hai vợ chồng và 3 đứa con, nằm ở khu dân cư yên tĩnh phía Bắc thành phố Kyoto, Nhật Bản. Đôi vợ chồng yêu thích không gian mở theo hướng tối giản và dù ở bất kì góc nào trong nhà cũng có thể để mắt tới các con. Vì vậy, các kiến trúc sư đã thiết kế một không gian mở xuyên suốt, bố trí khoảng thông tầng giữa nhà, trồng cây xanh và biến nó trở thành không gian yêu thích của cả gia đình.  Ngay từ đầu, đôi vợ chồng đưa ra rất ít yêu cầu cho kiến trúc sư. Những yêu cầu trở nên rõ ràng hơn khi có rất nhiều mẫu thiết kế được đưa ra để hai vợ chồng tham khảo. Và khi mọi thứ trở nên rõ ràng, công việc của kiến trúc sư bắt đầu dễ dàng hơn.   Thiết kế mặt tiền nhà khá đơn giản với mái che dùng làm nơi để xe của gia đình Đầu tiên, kiến trúc sư bố trí bãi đậu xe ở phía trước, sau đó đến các phòng qua...

#4: Nhìn Nhận Chính Xác Khái Niệm Phong Thủy Và Vai Trò Phong Thủy Trong Kiến Trúc ➤ Phong thủy được nhiều nước trên thế giới công nhận là môn khoa học, nghệ thuật phức tạp với nhiều cấp độ nhưng cũng có những quy luật nhất định. Bài viết này xin được nhìn nhận về phong thủy trong phương diện kiến trúc hiện đại, kèm theo đó là chỉ ra những quan niệm sai lầm về phong thủy mà nhiều người thường mắc phải. Với nhiều người, phong thủy đóng vai trò vô cùng quan trọng trong kiến trúc nói riêng và cuộc sống thường ngày nói chung Phong thủy không đem lại phép màu →→ Đúng thế! Nhiều người thường thần thánh hóa phong thủy nhưng trên thực tế phong thủy không phải là phép màu. Giải thích một cách đơn giản phong thủy dựa trên thiên văn và địa lý của thế giới tự nhiên. Thay vì sự siêu nhiên, thần bí của phép màu mà chúng ta xem và thấy được trong các bộ phim thì phong thủy hoàn toàn có thể lý giải được. Phong thủy là một môn khoa học nghiên cứu sự thuận lợi và phù hợp nhất với con ngư...

#1: Các Thủ Tục Xin Cấp Phép Xây Dựng Cần Biết Trước Khi Xây Nhà ➡️  ⏩ Khi bắt đầu xây dựng một ngồi nhà, ngoài việc lựa chọn công ty xây dựng và phát thảo ý tưởng nhu cầu sử dụng của gia đình thì giấy phép xây dựng là một trong những thủ tục pháp lý quan trọng hàng đầu. Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình. Chủ đầu tư xây dựng (sau đây gọi là chủ đầu tư) là cơ quan, tổ chức, cá nhân sở hữu vốn, vay vốn hoặc được giao trực tiếp quản lý, sử dụng vốn để thực hiện hoạt động đầu tư xây dựng.       Dựa trên cở sở giấy phép xây dựng từ đó kiến trúc sư mới có thể lên phương án theo các hạng mục được quy định tại các điều khoản chung của khu vực hiện hành. Vậy giấy phép xây dựng cần những giấy tờ nào? Thời gian để có giấy phép xây dựng là bao lâu? Cơ quan nào có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng? là những câu hỏi mà gia chủ đang trăn trở. Hy vọng những chia...